+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Гарантийный срок результата выполненых работ

Гарантийный срок результата выполненых работ

Сообщаю Вам следующее: Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком. Заказчик, в частности, вправе потребовать: устранить недостатки, если они обнаружены в течение гарантийного срока, например недостатки результата работы независимо от того, что договор подряда уже прекратил свое действие. Гарантийные обязательства по общему правилу сохраняют свое действие, несмотря на прекращение договора п. Окончание срока действия договора по общему правилу не влечет прекращения обязанности сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств п. Если подрядчик получил исполнение по договору, а свое обязательство не исполнил или исполнил неравноценно, у него возникло неосновательное обогащение, которое он обязан вернуть п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гарантийный срок на выполненные работы

Гарантия качества работ в договоре строительного подряда Мандрюков А. Дата размещения статьи: Однако немаловажным является качество выполняемых работ, так как в большинстве случаев оно влияет на жизнь и здоровье людей. Неслучайно ГрК РФ предъявляет определенные требования к квалификации и численности персонала подрядчиков для получения от саморегулируемой организации допуска к выполнению работ.

Следует отметить, что подрядчик обязан обеспечить качество выполненных работ не только в момент сдачи работ заказчику, но и в течение гарантийного срока, установленного договором. Именно о гарантии качества работ пойдет речь в настоящей статье. Качество работ в договоре строительного подряда Согласно п. По общему правилу результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено - для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. Критериями некачественного выполнения работ может быть их выполнение не в соответствии с проектной документацией Постановления ФАС ВСО от На основании п.

Так, подрядчик обязан обеспечить: - соответствие результата работ требованиям, предусмотренным в технической документации, обязательным строительным нормам и правилам; - достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия; - надлежащий уровень прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части при реконструкции обновлении, перестройке, реставрации и т.

Работы, выполненные с отступлением от условий договора и проектной документации, не могут рассматриваться в качестве исполненного надлежащим образом обязательства, подлежащего оплате заказчиком Постановление ФАС ВСО от В случае нарушения подрядчиком данных требований заказчик может отказаться от приемки работ и их оплаты. На это, в частности, указано в п. Не стоит забывать о том, что в силу п.

В качестве доказательства несущественных мелких нарушений подрядчик может использовать заключение государственной экспертизы Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от Гарантии качества в договоре строительного подряда По общему правилу, установленному п.

Обратите внимание! Судебная практика исходит из того, что подрядчик отвечает не за все дефекты утрату, повреждение, снижение качества объекта предмета работ, возникшие в течение гарантийного срока, а только за те, которые возникли в результате некачественного проведения работ по договору Постановление ФАС ЗСО от В соответствии с п.

Таким образом, если будет установлено, что часть недостатков работ была вызвана естественным износом, заказчик не вправе требовать устранения недостатков Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от В некоторых случаях арбитры принимают сторону подрядчика, если результат работ мог быть поврежден в процессе его эксплуатации Постановление ФАС СЗО от В любом случае избежать строительно-технической экспертизы сторонам договора строительного подряда вряд ли удастся.

Гарантийный срок В соответствии с п. Следовательно, в договоре подряда рекомендуется непременно указывать гарантийный срок. Однако в случае отсутствия в договоре условия о продолжительности гарантийного срока будут действовать общие нормы, предусмотренные ст. Так, согласно п.

Следует отметить, что судебная практика исходит из того, что предельный срок обнаружения дефектов по договорам подряда составляет два года и возможность его уменьшения законом не предусмотрена Постановление ФАС ЗСО от Не стоит забывать, что согласно ст. А в силу ст. Кроме того, согласно п. К сведению.

Для отдельных видов работ законом может быть предусмотрен более продолжительный срок гарантии. Так, в соответствии с п. Гарантийный срок по общему правилу начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком п.

При этом в соответствии с п. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок п. Довольно часто в договоре строительного подряда стороны указывают, что недостатки в выполненных работах должны быть подтверждены двусторонними актами.

Данное условие не очень выгодно для заказчика работ, так как ему приходится требовать участия подрядчика в составлении акта, фиксирующего недостатки. В любом случае заказчик обязан направить письменное уведомление подрядчику о необходимости участия в комиссии по фиксированию и выявлению причин недостатков с указанием перечня недостатков.

В случае проведения досудебной экспертизы подрядчик должен быть надлежаще уведомлен о времени ее проведения. В противном случае если заказчик не направил подрядчику указанные уведомления и не заявил в суде первой или апелляционной инстанций ходатайство о проведении экспертизы, в удовлетворении иска к подрядчику будет отказано Постановление ФАС ПО от Права заказчика при обнаружении недостатков в пределах гарантийного срока По общему правилу, предусмотренному п.

В любом случае факт недостатков должен быть доказан. Если работы были приняты по акту без замечаний и оплачены заказчиком, в ответ на претензии заказчика подрядчик представил документы, подтверждающие качество работ и используемых при их выполнении материалов сертификаты, декларации соответствия и т.

Однако даже установление экспертизой факта некачественного выполнения работ не может служить стопроцентной гарантией удовлетворения требований заказчика. В ходе рассмотрения данного дела экспертизой было установлено наличие недостатков, которые возникли как по причине некачественного выполнения работ, так и при эксплуатации результата работ. Арбитры указали: при наличии доказательств того, что выполнение восстановительных работ, стоимость которых предъявлена к взысканию, вызвано нарушением условий договора со стороны не только генерального подрядчика, но и иных лиц, а также причинами, не связанными с осуществлением строительных работ, на генподрядчика не могла быть в полном объеме возложена обязанность по компенсации затрат на восстановление результата работ.

Сославшись на отсутствие доказательств того, в каком объеме затраты заказчика на выполнение ремонта результата работ обусловлены ненадлежащим выполнением работ генподрядчиком, судьи пришли к выводу о недоказанности заявленного иска о компенсации затрат на восстановление результата работ. Кроме того, необходимо доказать вину подрядчика. С учетом этого факта судьи пришли к выводу об отсутствии вины подрядчика в выходе объекта из строя и причинно-следственной связи между действиями подрядчика и убытками заказчика работ и отказали в удовлетворении иска.

Следует отметить, что заказчик работ имеет право потребовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

В противном случае если в договоре сказано, что устранение недостатков - обязанность подрядчика заказчик вправе самостоятельно устранить недостатки в выполненных работах и впоследствии требовать возмещения своих расходов на их исправление, только когда подрядчик, получив уведомление о необходимости устранения дефектов, не приступает в установленный срок к их устранению. Если заказчик не предъявил подрядчику соответствующих требований, размер расходов по устранению недостатков может быть уменьшен.

Например, в Постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от В то же время подрядчик не предпринял до разрешения спора судом надлежащих мер по устранению имевшихся недостатков. Довод подрядчика, что самостоятельное устранение недостатков обошлось подрядчику в сумму, меньшую взысканной, заказчиком не опровергнут.

Указанное свидетельствует о наличии вины обеих сторон в возникновении убытков, в связи с чем на основании ст. Согласно п. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков п. Предъявляя в суд исковые требования, предусмотренные ст. Если заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня подачи заявления о недостатках Постановление ФАС ЗСО от Началом течения срока исковой давности является день, когда заказчик узнал о невыполнении подрядчиком своих гарантийных обязательств.

В соответствии с положением ст. Подрядчик гарантирует, что результаты его работ соответствуют условиям Договора, техническим требованиям, указанным в проектной документации, строительным нормам и правилам, и обеспечивает возможность эксплуатации результата работ на протяжении гарантийного срока. Гарантия качества покрывает все работы Подрядчика, включая используемые материалы, оборудование.

Гарантийный срок для результатов работ исчисляется с даты подписания Заказчиком акта окончания работ и заканчивается по истечении 24 месяцев с даты подписания указанного акта. Гарантийный срок на материалы, поставленные и использованные для выполнения работ Подрядчиком, исчисляется с даты подписания Заказчиком акта окончания работ и заканчивается по истечении 24 месяцев с даты подписания указанного акта. Гарантийный срок на оборудование определяется документами завода-изготовителя.

Если вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Договору результат работ не может эксплуатироваться, из-за чего эксплуатация была остановлена, то гарантийный срок продлевается на срок, равный сроку остановки эксплуатации результата работ.

Подрядчик несет ответственность за несоответствия, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если им не будет доказано, что они произошли вследствие нормального износа, неправильной эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных Заказчиком, и или ненадлежащего ремонта результата работ, произведенного Заказчиком либо нанятыми им подрядными организациями. При обнаружении несоответствий в течение гарантийного срока Заказчик назначает комиссию для расследования причин случившегося, включает в нее представителя Подрядчика, письменно извещает Подрядчика об обнаружении несоответствий с указанием сроков прибытия представителей Подрядчика на объект для осмотра выявленных несоответствий и подписания акта о выявленных несоответствиях.

В случае необоснованного неприбытия представителей Подрядчика либо их отказа от подписания акта действительным считается акт о выявленных несоответствиях, подписанный Заказчиком в одностороннем порядке. В течение гарантийного срока Подрядчик обязан по письменному требованию Заказчика в согласованный сторонами срок, если конкретный срок не указан в Договоре, своими и или привлеченными силами и за свой счет выполнить все работы по исправлению и устранению несоответствий, являющихся следствием нарушения Подрядчиком обязательств по Договору, а также, в случае необходимости, повторно выполнить отдельные виды работ.

Если в период комплексных испытаний и или в течение гарантийного срока выявятся несоответствия материалов и оборудования, то Подрядчик обязуется за свой счет устранить все установленные несоответствия путем исправления либо замены материалов и оборудования или их частей. Срок гарантии в отношении новых материалов и оборудования, поставленных взамен несоответствующих, возобновляется с даты замены таких материалов и оборудования, а в случае приостановки эксплуатации результата работ в связи с допущенными несоответствиями по причинам, зависящим от Подрядчика - с момента возобновления эксплуатации результата работ.

Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте, не устранит несоответствия, указанные в акте, и или не заменит некачественные материалы и оборудование, поставленные Подрядчиком, то Заказчик вправе самостоятельно заменить материалы, оборудование и устранить несоответствия собственными и или привлеченными силами. При этом Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование об уплате денежной суммы в возмещение понесенных Заказчиком затрат в связи с устранением несоответствий.

Если несоответствия результатов работы не были устранены Подрядчиком в согласованный сторонами срок либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков. После устранения Подрядчиком несоответствий составляется акт устранения несоответствий. Указанные в настоящем пункте гарантии не распространяются на случаи, когда несоответствия возникли в результате нарушения персоналом Заказчика или эксплуатирующей организацией требований инструкций по эксплуатации и техническому обслуживанию результатов работ.

Суть гарантии определена в ст. Она заключается в том, что Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество выполненных работ, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия. В случае реконструкции здания или сооружения на Подрядчика возлагается ответственность и за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности объекта или его части.

Гарантийный срок на выполненные работы 24 апреля Средний балл: 0 из 5 Вопрос В одном из договоров с нашим подрядчиком установлен гарантийный срок на выполненные работы - не менее 36 месяцев с момента подписания акта выполненных работ. Акт был подписан в январе года. Каким образом определить, сколько же длится гарантийный срок с такой формулировкой "не менее"? Есть ли судебная практика о том, как суды трактуют подобную формулировку? Постановление 6 ААС от Требований рассмотреть претензии после указанного срока заказчики не заявляют, так как в данном случае речь идет о несогласованном периоде.

Гарантия в строительстве.

В пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика Постановление Арбитражного суда Уральского округа от Обстоятельства: по итогам аукциона заключен договор на выполнение подрядных работ, в рамках которого подрядчик принял на себя обязательство по заданию заказчика выполнить текущий ремонт. Заказчик указал на выявление дефектов выполненных работ в течение гарантийного срока. Подрядчик отказался устранить выявленные недостатки, полагая, что их возникновение связано с ненадлежащей эксплуатацией объекта. Ссылаясь на произведенную при осмотре объекта фотосъемку, проектно-сметную документацию и переписку сторон, подрядчик указал на следующее: отслоение плитки на верхнем оконном откосе произошло из-за отсутствия приточной и вытяжной вентиляции в помещении, в зимний период створка окна открывалась для проветривания в откидное положение для выхода паров и конденсата от воды, в результате проморозки верхнего откоса в весенний период плитка отслоилась. Решение: Требование удовлетворено, так как экспертным заключением установлено использование подрядчиком ненадлежащих технологий при облицовке плиткой стен и полов, подрядчик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя по спорному договору подряда обязательства в части качества выполненных работ, не устранив выявленные в течение гарантийного срока недостатки. Суд первой инстанции с учетом результатов проведенной по делу судебной экспертизы указал, что ответчик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя по спорному договору подряда обязательства в части качества выполненных работ, не устранив выявленные в течение гарантийного срока недостатки.

An error occurred.

Гарантийный срок и срок обнаружения недостатков в строительном объекте Купить Нет в наличии Полное описание Вопрос о соотношении гарантийного срока и срока предъявления требований по некачественным работам не раз исследовался судами. Так, по обстоятельствам вышеуказанного дела между Заказчиком и Поставщиком был заключен договор, в соответствии с которым Заказчик поручил, а Поставщик принял на себя обязательства по изготовлению продукции оконных блоков , а также по доставке товара и установке по определенному строительному адресу в количестве, комплектации и ассортименте согласно приложениям к договору. Работы по одному из корпусов указанного в Договоре строительного адреса были сданы Поставщиком Заказчику в марте года, что подтверждается актом приемки выполненных работ. В ходе эксплуатации данного объекта строительства в адрес Заказчика поступила жалоба, в которой владелец одной из квартир указал на недостатки установленных в квартире оконных блоков.

Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Гарантия качества работ в договоре строительного подряда Мандрюков А. Дата размещения статьи: Однако немаловажным является качество выполняемых работ, так как в большинстве случаев оно влияет на жизнь и здоровье людей. Неслучайно ГрК РФ предъявляет определенные требования к квалификации и численности персонала подрядчиков для получения от саморегулируемой организации допуска к выполнению работ. Следует отметить, что подрядчик обязан обеспечить качество выполненных работ не только в момент сдачи работ заказчику, но и в течение гарантийного срока, установленного договором. Именно о гарантии качества работ пойдет речь в настоящей статье. Качество работ в договоре строительного подряда Согласно п. По общему правилу результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено - для обычного использования результата работы такого рода. В силу п.

Гарантия качества работ в договоре строительного подряда (Мандрюков А.В.)

Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством. Обзоры судебной практики Федерального Арбитражного суда Московского округа Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством 1. При наличии волеизъявления лица на выполнение подрядной организацией строительных работ и на принятие их результатов по соответствующей стоимости, фактические отношения сторон подлежат регулированию положениями Гражданского кодекса РФ о подряде.

.

.

гарантийный срок на выполненные работы устанавливается на 36 месяцев с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ формы КС-2, эксплуатации результата работ; гарантия качества результата работ.

Вопрос недели: требования заказчика, связанные с недостатками результата работы

.

В пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдоким

    А если военкомат требует идти именно по месту жительства?

  2. kerstecca

    ПОДАТОК ДЛЯ ЗАРОБІТЧАН, ЦЕ ПРИДУМАЛИ ДЕПУТАТИ ЯКІ СЛУЖАТЬ РОСІЙСЬКІЙ ФЕДЕРАЦІЇ І ЯКЩО ВІН БУДЕ ПРИЙНЯТИЙ, ТОДІ НАРОД ЗРОЗУМІЄ, ХТО Є ЗРАДНИКОМ УКРАЇНИ. БАЖАНО, ЩОБ ДЕПУТАТИ, ЯКІ ПРОГОЛОСУВАЛИ ЗА ЦЕЙ ЗАКОН, СТАЛИ ВІДОМІ ВСІМ УКРАЇНЦЯМ. З ЦЬОГО ГОЛОСУВАННЯ НАРОД ВИЗНАЧИТЬ, ХТО, Є ХТО.

  3. Алина

    Ситуація в країні практично однакова. Рішення суду ігнорують повністю,при скасованих постановах поліція подає неправдиву інформацію на виконавчу про не уплату штрафу. Відповідь завжди одна можете написати на нас скаргу,якою монітор жопу підітре

© 2018-2020 volvo-akpp.ru